Text copied to clipboard!
Pavadinimas
Text copied to clipboard!Komercinio nekilnojamojo turto valdytojas
Aprašymas
Text copied to clipboard!
Ieškome Komercinio nekilnojamojo turto valdytojo, kuris prisijungtų prie mūsų komandos ir padėtų užtikrinti efektyvų komercinių objektų valdymą. Ši pozicija reikalauja aukšto lygio organizacinių gebėjimų, gebėjimo bendrauti su nuomininkais, tiekėjais ir kitais suinteresuotais asmenimis, taip pat gebėjimo spręsti problemas ir priimti sprendimus, susijusius su turto priežiūra, nuoma ir finansiniu valdymu.
Komercinio nekilnojamojo turto valdytojas bus atsakingas už kasdienę objektų priežiūrą, nuomos sutarčių administravimą, biudžeto sudarymą ir išlaidų kontrolę, taip pat užtikrins, kad visi objektai atitiktų teisės aktų reikalavimus ir būtų saugūs naudoti. Jis taip pat bendradarbiaus su techninės priežiūros komandomis, rangovais ir kitais specialistais, kad būtų užtikrintas sklandus objektų veikimas.
Sėkmingas kandidatas turėtų turėti patirties nekilnojamojo turto valdyme, puikius bendravimo įgūdžius, gebėjimą analizuoti finansinius duomenis ir priimti pagrįstus sprendimus. Taip pat svarbu gebėti dirbti savarankiškai, laikytis terminų ir efektyviai valdyti kelis projektus vienu metu.
Jei esate motyvuotas, atsakingas ir turite patirties komercinio nekilnojamojo turto srityje, kviečiame prisijungti prie mūsų profesionalios komandos ir prisidėti prie mūsų sėkmės.
Atsakomybės
Text copied to clipboard!- Administruoti komercinio nekilnojamojo turto objektus
- Rengti ir prižiūrėti nuomos sutartis
- Bendradarbiauti su nuomininkais ir spręsti jų problemas
- Organizuoti techninę objektų priežiūrą ir remontą
- Sudaryti ir valdyti objektų biudžetus
- Užtikrinti atitiktį teisės aktams ir saugos reikalavimams
- Stebėti rinkos tendencijas ir siūlyti strateginius sprendimus
- Koordinuoti rangovų ir paslaugų teikėjų darbą
- Rengti ataskaitas apie objekto veiklą ir finansus
- Optimizuoti turto panaudojimą ir pelningumą
Reikalavimai
Text copied to clipboard!- Aukštasis išsilavinimas (pageidautina nekilnojamojo turto, verslo ar inžinerijos srityje)
- Ne mažesnė kaip 2 metų patirtis komercinio turto valdyme
- Puikūs organizaciniai ir planavimo įgūdžiai
- Gebėjimas analizuoti finansinius duomenis
- Geri derybiniai ir bendravimo įgūdžiai
- Gebėjimas dirbti savarankiškai ir komandoje
- Geri kompiuteriniai įgūdžiai (MS Office, valdymo sistemos)
- Teisinių žinių apie nuomos ir turto valdymo reglamentus turėjimas
- Vairuotojo pažymėjimas (B kategorija)
- Lankstumas ir gebėjimas prisitaikyti prie besikeičiančių situacijų
Galimi interviu klausimai
Text copied to clipboard!- Kiek metų turite patirties komercinio nekilnojamojo turto valdyme?
- Ar esate dirbęs su nuomos sutarčių administravimu?
- Kaip sprendžiate konfliktines situacijas su nuomininkais?
- Kokias valdymo sistemas esate naudojęs?
- Kaip planuojate ir valdote objektų biudžetus?
- Ar turite patirties dirbant su rangovais ir paslaugų teikėjais?
- Kaip užtikrinate objektų atitiktį teisės aktams?
- Kokius veiksmus atliekate siekiant padidinti objekto pelningumą?
- Kaip organizuojate savo darbo laiką valdant kelis objektus?
- Ar turite vairuotojo pažymėjimą ir galimybę keliauti tarp objektų?
